第23回【最新版】賃貸派も知っておくべき、分譲マンションの市場動向【不動産投資編】

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00:00 intro
00:18 今日の話題：分譲マンションの市場動向について解説
02:26 ①マンション価格の推移
04:57 ②マンション価格の上昇理由
05:06 └(1)地価・建築費の上昇
06:54 └(2)低金利＆住宅ローン控除
09:15 └(3)株価の上昇
10:35 ③今後、どんな戦略をとるべき？
10:46 └(1)インフレをどう考えるか？
11:20 └(2)人口減少をどう考えるか？
12:35 └(3)住宅をどうするか？
18:03 まとめ：マイホーム購入は不動産投資。状況を見極めて今後の戦略を考えよう

について解説しています。

【関連資料】
「首都圏における「中古マンション」の価格動向（2020年12月）」（at home）
https://athome-inc.jp/wp-content/uploads/2021/01/2021012802.pdf

「中古マンション価格（年間版）」（東京カンテイ）
https://www.kantei.ne.jp/report/c2020.pdf

「2020年「路線価」とコロナ禍における地価動向」（旭化成ホームズ）
https://www.asahi-kasei.co.jp/maison/chiebukuro/report/sijou/2020/07/post_2.html

「建築費指数　2011年基準」（一般財団法人建設物価調査会）
https://www.kensetu-bukka.or.jp/business/so-ken/shisu/shisu_kentiku/

「住宅ローン金利比較」（価格.com）
https://kakaku.com/housing-loan/rate/

「新型コロナウイルスによる不動産市場の動向は？」（SUUMOジャーナル）
https://suumo.jp/journal/2020/05/12/172498/

【関連動画】
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