【お金の授業p96-お得に賃貸に住む方法】2024年「今年の漢字」は「金」【12月13日 8時30分まで】

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00:00 intro
03:00 【リベシティ】🦁無料で受け放題のオンラインスクールが始まってるよ！
04:32 賃貸契約書に火災保険会社が指定してある場合、保険会社の乗り換えはできない？
06:48 └火災保険のおすすめを教えて
07:34 民間保険の見直しで月額25,000円の保険料が2,300円になりました！
08:48 毎月3,000円する公務員の組合を抜けることにしました
10:07 株式資産が1,100万円あり、浪費として5,000万円の戸建て購入を検討しています。アドバイスをお願いします
12:58 🦁経済面の話でマイホーム購入するにあたって一番大切なこと
15:53 └マイホーム購入の目的をはっきりさせる
17:04 └戸建てでリセールバリューがある家とは
18:04 └戸建て賃貸も選択肢に入れてみる
18:27 戸建てで価格が1.5倍になっています
20:22 家は売らずに一生住む可能性が高いです。書籍に載っているリスクは極めて低いリスクなのでは？
21:27 └想定外の事が起きた時に売らなければいけない
25:12 └リスクの例
27:08 🦁リセールバリューの高い家を買うことは難しいと伝えている
28:50 🦁浪費として割り切って買うなら「純資産をプラスにせよ」
28:59 └純資産をプラスにするとは？
36:57 └リセールバリューの良い家を買えた場合
40:03 └リセールが大事
41:07 住宅ローンの利子についてはどう考える？
43:23 リフォームしてリセールバリューを上げて売ると良いのでは？
47:38 └🦁賃貸物件のリフォームを居住者に任せるゆるゆる大家
53:21 新築戸建の賃貸に住んでいますが、賃貸側が割高にならないと大家が損するので成立しないのでは？
56:31 大家になるには資格が必要？
56:57 簿記の世界でマイホーム購入は不動産投資
59:14 リセールバリューは新築よりも中古戸建てのほうが高い傾向にある？築30年だと土地の値段だけになると思うので割高にはならない？
1:00:25 🦁現状を認識するために家の価値を知る
1:03:12 都内のワンルームはなぜ良くない？
1:03:57 家を買うというのはどういうことかを正しく認識してほしい
1:05:01 全体の不動産価格が一気に下がる可能性もある？
1:05:53 マイホーム購入で大切なこと
1:07:20 └自分のやろうとしていることを認識しよう
1:08:17 既に家を買っている人が金銭的にやることは？
1:10:05 ここまでの話は数字の話をしている
1:12:51 〜 1:14:27 喉ケアタイム
1:14:38 【書籍『改訂版お金の大学』P.96】🦁リセールバリューが高い家を選べない人は賃貸に安く賢く住もう！
1:15:14 └賃貸の利点：状況の変化に応じて住居を変えやすい
1:17:53 【書籍『改訂版お金の大学』P.98】🦁家を借りる前に「正しい予算」を認識しよう！
1:19:42 └「払える家賃」と「経済的自由に繋がる家賃」は別物
1:22:34 【アンケート】（賃貸物件に住んでいる方へ）今住んでいる家で貯金や資産は増えている？
1:23:25 適正と感じる家賃の8割〜9割が「経済的自由に繋がる家賃」であることが多い
1:24:57 └家賃を制する者は、蓄財レースを制す
1:26:01 └🦁10万円の家賃A君と7万円の家賃B君の場合
1:32:45 └家賃以外で考えてみる
1:33:55 └人生の満足度も含めてバランスを考える
1:35:57 └家賃の高い家に住むとライフスタイル自体が高くつく
1:38:12 〜 1:39:14 喉ケアタイム
1:40:01 二人暮らしは単純に家賃の予算を2倍にしても良い？
1:41:20 【アンケート】みなさんは賃貸派ですか？マイホーム派ですか？
1:41:57 事業で事務所を借りる場合も同じ考え方？
1:44:03 【リベシティ】リベポイントはサービス提供者側への換金はすぐに対応してもらえる？
1:45:50 年末調整の還付金は残業代と同じで生活費に含めないほうが良い？
1:47:00 賃貸派ですが、老後も賃貸物件を借りられるか不安です
1:49:14 書籍に真実の家賃が載っていなかったのはなぜ？
1:50:46 ソニー生命のSOVANIはどう思う？去年の年利は25％でした
1:51:47 🦁今は賃貸だけど将来は家を買うかもしれない
1:52:17 リフォームローンの300万円を一括で返すか、投資に回すかどちらが良い？
1:53:03 └奨学金は別？
1:54:48 🦁将来、資産が増えてくれる人がいると嬉しい

▼ライブにおける注意事項
※ライブは48時間で消えて、その後はリベシティ限定で公開されます
※切り抜きチャンネルの作成・配信は許可していません。
　詳しくはこちらご覧ください
　https://liberaluni.com/faq#10YouTube

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【関連資料】
▼両学長著書一生お金に困らない「5つの力」が身につく書籍！
『【改訂版】本当の自由を手に入れるお金の大学』
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楽天
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